Иванова Елена ВикторовнаАЛЕКСАНДР Недвижимость10 700 000 руб.
Фотографии (20)
Описание
№1693457 Земельный участок площадью 9,15 гектар на берегу реки Эняйоки. Участок высокий и сухой, раскорчеван и очищен от камней, проведена мелиорация с глубокими дренажными канавами и защитной лесополосой. Участок окружен грибным и ягодным лесом. Лес не является заповедником, разрешена охота, есть охотхозяйство с егерями. Участок граничит с руслом полноводной реки Эняйоки, глубиною до 3-х метров. В реке водятся налим, щука, окунь, плотва и бобры. Передвижение по реке возможно на лодках и скутерах, до озеро Ладожское 2 км через пороги. Подъезд грунтовая дорога отсыпанная щебнем (зимой чиститься поселковой администрацией), длина дороги от хутора до шоссе Олонец-Сортавала составляет 800 м. Шоссе Олонец-Сортавала с новым дорожным покрытием, ремонт был в 2021 году. На участке жилой двухэтажный дом 134,2 кв.м, обшит доской 25 мм., жилая площадь 79 кв.м (три комнаты, кухня-столовая 24 кв.м, санузел совмещенный 10 кв.м, большие веранда и терраса). Построен их хвойного бруса 150х150 мм, кровельное покрытие шифер, перекрытия деревянные, отопление комбинированное, печь и камин. Центральные коммуникации: электричество и зимний водопровод, газ у дома. Электроснабжение 380 Вт, ввод в дом 220 Вт. Канализация локальная (септик). В поселке два продуктовых магазина, медицинский пункт, развозка в детский садик и школу. Ретранслятор в поселке Варпаселька обеспечивает устойчивую сеть 4G Мегафон. Ежедневное рейсовое автобусное сообщение Санкт-Петербург - Питкяранта и Петрозаводск-Сортавала. На участке ранее была действующая гостиница у берега реки для рыболовов и охотников( на данный момент есть фундамент). Собственность более 5 лет. Прямая продажа.