Продажа Дом 44.5 кв.м / 1010 сот., деревня Воробьи

Описание

Предлагаем жилой дом на острове Большой Климецкий: деревня Воробьи, на берегу Онежского озера. Напротив - всего 1,5 км по воде - находится остров Кижи. Деревня Воробьи является одной из немногих исторических деревень, сохранившихся с XVI века, окружающих остров Кижи, и входит в охранную зону музея "Кижи". Деревня видна с острова Кижи, и наоборот, из неё открывается вид на Кижские церкви. Хотите видеть фантастические закаты на Онего? - Вам надо именно сюда.

Жилой дом (площадь с учетом веранды 91,9 кв. м) и земельный участок (основной 10 соток и дополнительный 7,2 сотки) находятся в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства. Собственник один. Все документы готовы.

На участке, помимо дома, находятся баня с двумя личными причалами и мостками, два сарая, колодец, ягодные кусты, цветник. Часть участка использовалась под огород и клубничные грядки. Земля очень плодородная; урожаи отличные.

Дом расположен в центре деревни в 100 метрах от часовни Кирика и Улиты XVIII века. Тёплый и светлый каркасный дом с мансардой стоит на возвышенности. Фундамент каменный оригинальный исторический старого дома начала XIX века; фундамент надежный, никаких подвижек нет. На первом этаже находятся две спальни, гостиная, кухня, веранда и отдельная туалетная комната с новым биотуалетом и умывальным гарнитуром. На втором этаже две спальни с большими окнами с видом на озеро и на лес. Дом обшит снаружи строганой доской, внутри ДСП, обшитая имитацией бруса, в спальнях - обои. Пол в гостиной и одной из спален - дерево, покрытое корабельным лаком, в остальных помещениях, включая второй этаж - ламинат. В доме много окон, за счет чего он с весны до осени хорошо прогревается солнцем.

Водоснабжение - летний водопровод из озера. Электричество проведено и в дом, и в баню.

В доме есть новые холодильник, стиральная машина, электробатареи на всех этажах, дровяной камин. Имеется встроенная мебель.

В бане финская каменка и финский подогреваемый котел для воды на 50 литров, встроенная мебель. Мостки ведут к воде, и есть спуск в воду с причала.

Дом может использоваться как для личного проживания, так и для организации своего бизнеса, сдачи туристам. Кижские шхеры - одно из самых востребованных мест отдыха в России, не говоря уже о самом острове Кижи, который привлекает тысячи туристов. В деревне уже есть предприниматели, организовавшие гостевые дома и успешно ведущие такой бизнес.

Как добраться:

- от Петрозаводска до деревни Оятевщина на автомобиле 300 км, далее на собственном катере/лодке или с помощью местных перевозчиков 5 км по Онежскому озеру до деревни Воробьи, автомобиль можно оставить на автостоянке в деревне,

- от Петрозаводска до острова Кижи на скоростном теплоходе "Метеор" или "Комета", далее также потребуется воспользоваться услугами местных перевозчиков.

Справочно: расстояние по автодороге от Санкт-Петербурга до д. Оятевщина ~700 км, от Москвы ~1250 км.